xây dựng nhà phố
Giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào giá vật tư xây dựng, diện tích và điều kiện thi công công trình. Hiện nay giá xây dựng phần thô Công ty Thiết kế Xây dựng Bảo Sơn đưa ra từ : 2.800.000 VNĐ/m2
- Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn, xây mới theo quy trình thiết kế và thi công của công ty thiết kế xây dựng Bảo Sơn, có tổng diện tích thi công ≥ 350 m2, có điều kiện thi công bình thường.
- Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích < 350 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . công ty sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.
I. VẬT TƯ NHÀ THẦU CUNG CẤP THEO ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ:
1. Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2. Xi măng HOLCIM, HÀ TIÊN
- HOLCIM cho công tác bê tông
- HÀ TIÊN cho công tác xây tô)
3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG
- Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm ………
4. Đá BÌNH ĐIỀN
- Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông (310.000 đ/xe dasu 01 m3)
- Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng (290.000 đ/xe dasu 01 m3)
5. Cát VÀNG
- Cát rửa hạt lớn đổ bê tông (250.000 đ/xe dasu 01 m3
- Cát mi xây tô (220.000 đ/xe dasu 01 m3)
6. BÊ TÔNG
- Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi - thương phẩm (Tùy theo quy mô)
- Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi – 04 cát – 06 đá, Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi– 05 cát – 07 đá, đo lường bằng thùng sơn 18 lít .
7. Ống nước BÌNH MINH
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
- Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114 (75.860 đ/m), ống đứng D90 (31.860 đ/m)
- Ống thoát nước sàn mái - ban công sân thượng D60 (24.860 đ/m), D90 (31.860 đ/m)
- Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168 (149.380 đ/m)
- Ống cấp nước lên D27 (9.680 đ/m) ống cấp nước xuống D34 (13.530 đ/m)
- Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
8. Dây điện CADIVI
(Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0)
9. Ống luồn dây diện đi âm NANO (chống cháy)
10. Chống thấm sàn WC, mái, ban côngKOVA CT11A
11. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc Siêu Cường R7 (R4)
12. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM
13. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công …
II. NHỮNG CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP CẢ VÀ VẬT TƯ THEO PHẦN THÔ:
- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
- Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế
- Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).
- Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)
- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)
- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….
III. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG THEO PHẦN THÔ (vật tư chủ nhà mua):
- Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)
- Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable
- Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)
- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
IV. NHỮNG CÔNG VIỆC khác THEO PHẦN THÔ:
Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:
- Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại
- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại
- Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại
- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)
- Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
- Hệ thống trần thạch cao
V. BẢO HÀNH:
Công trình sẽ được bảo hành: + 05 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính
+ 01 năm cho phần hoàn thiện bên ngoài (phần còn lại)
Nguồn: http://www.cbs.vn/vn/trang/don-gia-xay-dung-phan-tho.html
Liên Hệ;
Giám Đốc: Võ Văn Sơn
Điện thoại: 0903620168
Địa chỉ: 33 Trần Văn Danh, P. 13, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Email: voson@cbs.vn
Web: http://www.cbs.vn/
***XEM THÊM :
Giá xây dựng phần thô 2016
GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2016
Giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào giá vật tư xây dựng, diện tích và điều kiện thi công công trình. Hiện nay giá xây dựng phần thô Công ty Thiết kế Xây dựng Bảo Sơn đưa ra từ : 2.800.000 VNĐ/m2
- Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn, xây mới theo quy trình thiết kế và thi công của công ty thiết kế xây dựng Bảo Sơn, có tổng diện tích thi công ≥ 350 m2, có điều kiện thi công bình thường.
- Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích < 350 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . công ty sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.
I. VẬT TƯ NHÀ THẦU CUNG CẤP THEO ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ:
1. Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2. Xi măng HOLCIM, HÀ TIÊN
- HOLCIM cho công tác bê tông
- HÀ TIÊN cho công tác xây tô)
3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG
- Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm ………
4. Đá BÌNH ĐIỀN
- Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông (310.000 đ/xe dasu 01 m3)
- Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng (290.000 đ/xe dasu 01 m3)
5. Cát VÀNG
- Cát rửa hạt lớn đổ bê tông (250.000 đ/xe dasu 01 m3
- Cát mi xây tô (220.000 đ/xe dasu 01 m3)
6. BÊ TÔNG
- Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi - thương phẩm (Tùy theo quy mô)
- Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi – 04 cát – 06 đá, Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi– 05 cát – 07 đá, đo lường bằng thùng sơn 18 lít .
7. Ống nước BÌNH MINH
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
- Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114 (75.860 đ/m), ống đứng D90 (31.860 đ/m)
- Ống thoát nước sàn mái - ban công sân thượng D60 (24.860 đ/m), D90 (31.860 đ/m)
- Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168 (149.380 đ/m)
- Ống cấp nước lên D27 (9.680 đ/m) ống cấp nước xuống D34 (13.530 đ/m)
- Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
8. Dây điện CADIVI
(Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0)
9. Ống luồn dây diện đi âm NANO (chống cháy)
10. Chống thấm sàn WC, mái, ban côngKOVA CT11A
11. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc Siêu Cường R7 (R4)
12. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM
13. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công …
II. NHỮNG CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP CẢ VÀ VẬT TƯ THEO PHẦN THÔ:
- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
- Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế
- Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).
- Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)
- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)
- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….
III. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG THEO PHẦN THÔ (vật tư chủ nhà mua):
- Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)
- Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable
- Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)
- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
IV. NHỮNG CÔNG VIỆC khác THEO PHẦN THÔ:
Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:
- Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại
- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại
- Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại
- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)
- Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
- Hệ thống trần thạch cao
V. BẢO HÀNH:
Công trình sẽ được bảo hành: + 05 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính
+ 01 năm cho phần hoàn thiện bên ngoài (phần còn lại)
Liên Hệ;
Giám Đốc: Võ Văn Sơn
Điện thoại: 0903620168
Địa chỉ: 33 Trần Văn Danh, P. 13, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Email: voson@cbs.vn
Web: http://www.cbs.vn/
***XEM THÊM :
Choáng váng nhà nghìn mét của 3 danh hài đất Bắc
Thứ Hai, ngày 22/02/2016 00:06 AM (GMT+7)
Sự kiện: Nhà đẹp của Sao
Sau những giờ phút thăng hoa trên sân khấu, họ lại tìm về tổ ấm bình yên của mình và chăm lo cho vợ con.
1. Danh hài Xuân Hinh
Sinh ra ở mảnh đất Kinh Bắc, Xuân Hinh, dù có đi xa, vẫn luôn nhớ về nơi chôn rau cắt rốn. Sau khi thành danh lập nghiệp, anh lại trở về quê nhà xây dựng tổ ấm của riêng mình. Toàn bộ khu nhà vườn mang đậm nét kiến trúc của vùng đồng bằng Bắc Bộ từ phần cửa gỗ lim đến những gian nhà trong.
Ngôi nhà của gia đình nghệ sĩ hài Xuân Hinh có năm gian. Toàn bộ được thiết kế theo lối đối xứng với khá nhiều gỗ quý.
Đây cũng chính là ngôi nhà thờ chung của dòng họ Bùi Xuân
Đồ đạc trong ngôi nhà cũng sử dụng chất liệu gỗ, theo lối truyền thống của người dân vùng đồng bằng Bắc Bộ.
Cạnh gian thờ là gian tiếp khách - thiết kế đặc trưng của nhiều ngôi nhà đồng bằng Bắc Bộ
Bên ngoài căn nhà là khu vườn cây ăn quả và hồ cá
2. Danh hài Vượng Râu
Danh hài Vượng râu vốn xuất thân từ dân chèo rồi sau mới chuyển sang đóng thêm hài. Tuy nhiên, hài của anh cũng rất gần gũi, dân dã. Từ nhỏ đến lớp, anh say mê nghệ thuật truyền thống và “chung tình” theo đuổi những gì thuộc về văn hóa dân tộc. Khu nhà anh đang ở, vì vậy, cũng mang hồn dân tộc, đậm chất Bắc Bộ.
Khu nhà vườn của nam danh hài nằm trên mảnh đất rộng 1.000m2 ở huyện Thạch Thất, Hà Tây.
Anh mua mảnh đất này cách đây 10 năm. Sau khi chuyển về sinh sống, các cụ trong làng mới tiết lộ đất này xưa kia là đất cổ tự, thờ Thiền sư Từ Đạo Hạnh.
Xây dựng từ năm 2012 đến nay mới chỉ xong phần gian chính nhưng chi phí đã lên đến 10 tỷ đồng
Cuối tuần, anh thường đưa vợ và hai con về đây nghỉ ngơi. Anh muốn cho con có không gian thoáng đãng cũng như hiểu thêm về văn hóa truyền thống Bắc Bộ
Ngôi nhà 5 gian được dựng nguyên mẫu theo lối kiến trúc cổ của quan nghè Nguyễn Quý Tân, do các nghệ nhân Hải Dương thực hiện.
3. Danh hài Giang Còi
Diễn viên hài Giang Còi nổi tiếng với những vai diễn anh nông dân gây cười trên Gặp nhau cuối tuần. Ngoài đời, anh cũng giản dị như vậy khi ngày ngày vẫn thả cá, nuôi gà, hái rau,..tại ngay chính căn nhà mình ở ngoại thành Hà Nội.
Mảnh đất 10.000m2 mà gia đình Giang Còi đang ở được anh mua từ năm 1994 với giá 27 triệu. Thời đó, anh chưa biết làm gì nên cho người dân xung quanh mượn để trồng cây. Đến tận năm 2001, anh mới cùng gia đình quyết định về quê xây nhà sinh sống để cho con có không gian rộng rãi mà đảm bảo an ninh. Nhiều người khi đó nói anh 'dở hơi' khi đang yên đang lành bỏ phố về quê. Thế nhưng, sau nhiều năm, cả nhà đang rất hạnh phúc với quyết định của mình.
Giang Còi mê chim từ thời xưa. Sau khi chuyển về đây, có nhiều đất nên thú vui đó được thỏa sức tung hoành. Trong vườn nhà anh nuôi khoảng 50 con chim bồ câu
Hàng ngày, anh cũng dành chút thời gian huấn luyện những chú chó trong nhà
Lối ra vườn được trồng hàng cây gỗ hai bên tạo bóng mát
Một góc ao thả cá
Vườn bưởi Diễn trong vườn nhà Giang Còi
Nguồn : www.chothietbi.com
Tags : Đồng hồ đo độ dày , búa , súng
thổi hơi nóng